Отчёт о проверке исполнения сметы ТСЖ «Содружество» за 2014 год (Выводы)

Аудит2014

Протокол очередного заседания правления

Протокол Правления №7_15

Справка о состоянии теплоснабжения нашего дома

На данный момент снабжение дома теплоэнергией осуществляется на основании договора между ТСЖ и ГУП «ТЭК СПб», который носит временный характер. Трубы теплотрассы около дома, суммарной длиной 489,1 метров, находятся в эксплуатационной ответственности ТСЖ. И в случае аварии на данном участке сети все бремя расходов также ляжет на ТСЖ, не имеющего никаких ресурсов для ее устранения.
Для заключения постоянного договора ГУП «ТЭК СПб» необходимо принять сети теплоснабжения в свое хозяйственное ведение.
Председателем подготовлен и согласован комплект документации для такого приема-передачи сетей.
В настоящее время документы находятся в Смольном для оформления договора дарения сетей городу.
При этом профильный комитет требует от нашего дома единогласного решения «за» всех собственников помещений по вопросу передачи имущества в госсобственность Санкт-Петербурга, согласно п.1 ст.246 Гражданского кодекса РФ.
Сейчас пытаемся решить проблему через нашего депутата ЗАКСа СПб.

Решение администрации района

Администрация района, реагируя на жалобу жильцов по адресу ул. Вавиловых д. 7, кор. 2, потребовала демонтировать бетонные ограничители парковки на въездах с южной стороны дома. По плану,  территория вплоть до южного тротуара  вдоль нашего дома является общей. К сожалению снятие ограждений приведёт к большей нагрузке на парковку вокруг нашего дома.

Арбитражный суд

Состоялся арбитражный суд по иску Ленэнерго к ТСЖ «Содружество» о взыскании 60,3335 млн. руб. (смотри Протокол заседания правления ТСЖ «Содружество» № 5) за комплекс работ по технологическому подключению нашего дома к электросетям.

Суд данной инстанции решил иск Ленэнерго отклонить.

Протокол внеочередного заседания правления

Протокол Правления №6_15

Протокол внеочередного заседания правления

Протокол Правления№5_15

Протокол очередного заседания правления

Протокол Правления№4_15

Протокол очередного заседания правления

ПротПр№3_15

Очередное заседание правления

Протокол заседания правления

ПротПр№2_15
Информация

Памятка жильца

Приемные часы бухгалтера и председателя: с 16 до 20 каждый вторник в помещении ТСЖ.

Документы ТСЖ

Оформить личный кабинет можно на сайте www.infocit.ellis.ru

Иногородним жильцам дома

В разделе статьи появилась инструкция по оплате задолженности для иногородних жильцов нашего дома.

Регистрация собственности

Уважаемые жильцы!

В связи с тем, что по независящим от жильцов нашего дома, причинам регистрация нашего дома в Правительстве Санкт-Петербурга не осуществлена и скорее всего осуществлена не будет из-за банкротства застройщика. Регистрация собственности квартир возможна и необходима только в судебном порядке. Ситуацию с нашим домом юристы расценивают как юридическую коллизию, неразрешимую ситуацию. Поскольку право собственности (распоряжение, пользование, владение) наступает только после государственной регистрации то в случае смерти жильца квартира с незарегистрированной собственностью будет считаться безхозной и не сможет быть включена в список наследуемого имущества.
В последнее время суды дополнительно требуют официальный отказ от Регистрационной палаты о невозможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

Образец иска в суд о госрегистрации и письмо с ответом администрации во вложении.

образец иска

ответ администрации