Ответы на часто задаваемые вопросы

Проблема брошенных машин: Часть хозяев найдена, обещали убрать в ближайшее время.

Ограничение заезда на тротуар около подъездов: Какой то вид ограничителей будет установлен после того как стает снег.

Проезд через шлагбаум людей которые не имеют карточки: В служебную инструкцию диспетчеров добавлены пункты о необходимости блокировать въезд на территорию дома легковых автомобилей не принадлежащих жильцам и автомобилей гостей, если хозяева не подтверждают проезд. В ближайшее время с 22 часов вечера до 7 часов утра въезд на территорию дома автомобилей, за исключением автомбилей скорой помощи, полиции и аварийных служб будет осуществляться только по электроным картам. Диспетчер на вызовы от владельцев легковых автомобилей отвечать не будет. В случае, если вы заметите, что диспетчера пропускают автомобили без проверки — сообщайте о таких случаях председателю или на форуме.

Когда будут опломбированы счетчики электроэнергии и начнется оплата электричества по ночному и дневному тарифам: После заключения догвора с петроэлектросбытом. Подписание договора планируется на средину лета. Более точно сейчас сказать нельзя. 

Когда будут поданы иски к должникам: На данный момент ТСЖ заключает договор с юристом для юридического сопровождения деятельности ТСЖ в случае необходимости. Так же в течении ближайшей недели будут разосланы заказные письма всем должникам о необходимости произвести сверку платежей. В случае если должники не явятся, ТСЖ обращается к мировому судъе с исками о взыскании долга. 

Будет ли у мусорки ограждениеограничители для автомобилей для более удобного прохода к мусорке, доступа грузовиков к мусорке: На данный момент имеется договоренность с админстрацией о создании въезда на территорию мусорки со стороны милицейского проезда. Работы по облагораживанию будут проводиться этим летом.

Информация

Памятка жильца

Приемные часы бухгалтера и председателя: с 16 до 20 каждый вторник в помещении ТСЖ.

Документы ТСЖ

Оформить личный кабинет можно на сайте www.infocit.ellis.ru

Иногородним жильцам дома

В разделе статьи появилась инструкция по оплате задолженности для иногородних жильцов нашего дома.

Регистрация собственности

Уважаемые жильцы!

В связи с тем, что по независящим от жильцов нашего дома, причинам регистрация нашего дома в Правительстве Санкт-Петербурга не осуществлена и скорее всего осуществлена не будет из-за банкротства застройщика. Регистрация собственности квартир возможна и необходима только в судебном порядке. Ситуацию с нашим домом юристы расценивают как юридическую коллизию, неразрешимую ситуацию. Поскольку право собственности (распоряжение, пользование, владение) наступает только после государственной регистрации то в случае смерти жильца квартира с незарегистрированной собственностью будет считаться безхозной и не сможет быть включена в список наследуемого имущества.
В последнее время суды дополнительно требуют официальный отказ от Регистрационной палаты о невозможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

Образец иска в суд о госрегистрации и письмо с ответом администрации во вложении.

образец иска

ответ администрации