Диcпетчер: 459-48-04
+7 981 830 77 45

Отчет по судебным делам с Ленэнерго

28.01.2017

 

Уважаемые жильцы нашего дома!

 

Правление ТСЖ с радостью сообщает, что длительный и трудный судебный процесс по иску ПАО «Ленэнерго» к ТСЖ «Содружество» на сумму 60 333 500 рублей  завершился полной победой ТСЖ.

Напомним, что в 2011 году предыдущим председателем Правления был заключен договор с ПАО «Ленэнерго» о Технологическом присоединении на сумму 44 566 240 рублей. По словам предыдущего председателя, договор не подразумевал финансовой составляющей, т.е. оплата услуг по нему не предусматривалась.

Однако, 15 сентября 2015 г., по истечение почти 4-х лет с даты подписания договора, в Арбитражный суд г.Санкт-Петербурга был подан иск от ПАО «Ленэнерго» «О взыскании задолженности по договору от 13.09.2011 №ОД-СПб-11137-11/6547-Э-11 об осуществлении технологического присоединения в размере 44 566 240 рублей и процентов за просрочку исполнения денежного обязательства за период по дату вынесения решения суда, в размере не ниже 15 767 260 рублей». Общая сумма иска составила 60 333 500 рублей.

Правление ТСЖ было поставлено в тупик. В случае признания долга в суде ТСЖ было бы признано банкротом.  Кроме того, задолженность перешла бы на физических лиц, т.е. собственников квартир. При несложном подсчете, можно определить, что каждая квартира заплатила бы порядка 91000 рублей.

Правлением ТСЖ было принято решение отстаивать свою правоту в Арбитражном суде.

Найти юриста, готового взяться за это дело, оказалось непросто. Многие из них заведомо были уверены в победе ПАО «Ленэнерго», т.к. договор казался полностью правомерным.

С октября 2015 г. по декабрь 2016 г. Председателем правления ТСЖ, совместно с юристом, были  подготовлены и проведены 6 судебных заседаний, на каждом из которых присутствовал Председатель правления:

— Основной иск ПАО «Ленэнерго» — выиграно!

— Апелляция ПАО «Ленэнерго» — выиграно!

— Кассация ПАО «Ленэнерго» — выиграно!

— Иск ТСЖ к ПАО «Ленэнерго» о признании  Договора  недействительным – выиграно!

— Апелляция ПАО «Ленэнерго» к нашему иску — выиграно!

— Кассация ПАО «Ленэнерго» к нашему иску — выиграно!

На сегодняшний день, выигран еще один иск ТСЖ «Содружество» к ПАО «Ленэнерго» о взыскании судебных расходов на сумму 70000 рублей!

 

27 января 2016 г.                                              Правление ТСЖ «Содружество»

Очередное заседание правления

11.01.2017

Протокол очередного заседания правления

protokol-pravleniya-14-2016

Дела судебные

12.12.2016
1. Суд рассмотрел кассацию Ленэнерго и ее отклонил в пользу ТСЖ. Вопрос решился окончательно.


2. Комитет по имущественным отношения при Правительстве СПБ , подтвердил что вопрос о передачи внешних (дворовых) тепловых сетей ГУП ТЭКу, которые мы вынуждены сейчас обслуживать, будет решен положительно.

Судебные дела

07.11.2016

Ленэнерго подало кассацию на положительное решение суда (в пользу ТСЖ) по иску о признании договора от 13 сентября 2011 г. между ТСЖ и Ленэнерго недействительным.

Состоялось очередное заседание правления

30.09.2016

Протокол

protpr13_16

Информация по судебным делам

29.08.2016

Суд отклонил аппеляцию Ленэнерго  (в пользу ТСЖ) по иску о признании договора от 13 сентября 2011 г. между ТСЖ и Ленэнерго недействительным.

Состоялось очередное заседание правления

01.08.2016

Протокол
ПротПр№12_16

Очередное решение суда

16.06.2016

Состоялось заседание суда последней инстанции по иску Ленэнерго к ТСЖ. Решение суда по апелляционной жалобе Ленэнерго в пользу ТСЖ. Таким образом ТСЖ не должно выплачивать 60,33 млн. руб. Ленэнерго.

Осталось завершить судебные дела по признанию самого договора между ТСЖ и Ленэнерго недействительным.

Апелляционная жалоба Ленэнерго

11.06.2016

Ленэнерго подало апелляционную жалобу на решение арбитражного суда, признавшего договор от 13 сентября 2011 года не действительным. Как и ожидалось Ленэнерго борется с ТСЖ до последнего. Дата заседания суда по этой жалобе пока неизвестна.

Состоялось очередное заседание правления

27.04.2016

Протокол Правления №11_16

Информация

Памятка жильца

Приемные часы бухгалтера и председателя: с 17 до 21 каждый вторник в помещении ТСЖ.

ТЕКУЩИЕ ДОКУМЕНТЫ

Иногородним жильцам дома

В разделе статьи появилась инструкция по оплате задолженности для иногородних жильцов нашего дома.

Регистрация собственности

Уважаемые жильцы!

В связи с тем, что по независящим от жильцов нашего дома, причинам регистрация нашего дома в Правительстве Санкт-Петербурга не осуществлена и скорее всего осуществлена не будет из-за банкротства застройщика. Регистрация собственности квартир возможна и необходима только в судебном порядке. Ситуацию с нашим домом юристы расценивают как юридическую коллизию, неразрешимую ситуацию. Поскольку право собственности (распоряжение, пользование, владение) наступает только после государственной регистрации то в случае смерти жильца квартира с незарегистрированной собственностью будет считаться безхозной и не сможет быть включена в список наследуемого имущества.
В последнее время суды дополнительно требуют официальный отказ от Регистрационной палаты о невозможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

Образец иска в суд о госрегистрации и письмо с ответом администрации во вложении.

образец иска

ответ администрации