Диcпетчер: 459-48-04

Справка по вопросу иска Ленэнерго к ТСЖ

25.11.2015

По многочисленным просьбам жильцов публикуем справку по предистории подачи Ленэнерго иска к нашему ТСЖ

Иск Ленэнерго

Апелляционная жалоба

21.11.2015

Ленэнерго подало апелляционную жалобу на решение арбитражного суда, в которой настаивает на признании за ТСЖ “Содружество” долга в размере 60,3 млн. руб.

Отчёт о проверке исполнения сметы ТСЖ «Содружество» за 2014 год (Выводы)

30.10.2015

Аудит2014

Протокол очередного заседания правления

26.10.2015

Протокол Правления №7_15

Справка о состоянии теплоснабжения нашего дома

23.10.2015

На данный момент снабжение дома теплоэнергией осуществляется на основании договора между ТСЖ и ГУП «ТЭК СПб», который носит временный характер. Трубы теплотрассы около дома, суммарной длиной 489,1 метров, находятся в эксплуатационной ответственности ТСЖ. И в случае аварии на данном участке сети все бремя расходов также ляжет на ТСЖ, не имеющего никаких ресурсов для ее устранения.
Для заключения постоянного договора ГУП «ТЭК СПб» необходимо принять сети теплоснабжения в свое хозяйственное ведение.
Председателем подготовлен и согласован комплект документации для такого приема-передачи сетей.
В настоящее время документы находятся в Смольном для оформления договора дарения сетей городу.
При этом профильный комитет требует от нашего дома единогласного решения «за» всех собственников помещений по вопросу передачи имущества в госсобственность Санкт-Петербурга, согласно п.1 ст.246 Гражданского кодекса РФ.
Сейчас пытаемся решить проблему через нашего депутата ЗАКСа СПб.

Решение администрации района

22.10.2015

Администрация района, реагируя на жалобу жильцов по адресу ул. Вавиловых д. 7, кор. 2, потребовала демонтировать бетонные ограничители парковки на въездах с южной стороны дома. По плану,  территория вплоть до южного тротуара  вдоль нашего дома является общей. К сожалению снятие ограждений приведёт к большей нагрузке на парковку вокруг нашего дома.

Арбитражный суд

21.10.2015

Состоялся арбитражный суд по иску Ленэнерго к ТСЖ «Содружество» о взыскании 60,3335 млн. руб. (смотри Протокол заседания правления ТСЖ «Содружество» № 5) за комплекс работ по технологическому подключению нашего дома к электросетям.

Суд данной инстанции решил иск Ленэнерго отклонить.

Протокол внеочередного заседания правления

15.10.2015

Протокол Правления №6_15

Протокол внеочередного заседания правления

02.10.2015

Протокол Правления№5_15

Протокол очередного заседания правления

25.08.2015

Протокол Правления№4_15

Информация

Памятка жильца

Приемные часы бухгалтера и председателя: с 17 до 21 каждый вторник в помещении ТСЖ.

ТЕКУЩИЕ ДОКУМЕНТЫ 2016

Иногородним жильцам дома

В разделе статьи появилась инструкция по оплате задолженности для иногородних жильцов нашего дома.

Регистрация собственности

Уважаемые жильцы!

В связи с тем, что по независящим от жильцов нашего дома, причинам регистрация нашего дома в Правительстве Санкт-Петербурга не осуществлена и скорее всего осуществлена не будет из-за банкротства застройщика. Регистрация собственности квартир возможна и необходима только в судебном порядке. Ситуацию с нашим домом юристы расценивают как юридическую коллизию, неразрешимую ситуацию. Поскольку право собственности (распоряжение, пользование, владение) наступает только после государственной регистрации то в случае смерти жильца квартира с незарегистрированной собственностью будет считаться безхозной и не сможет быть включена в список наследуемого имущества.
В последнее время суды дополнительно требуют официальный отказ от Регистрационной палаты о невозможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

Образец иска в суд о госрегистрации и письмо с ответом администрации во вложении.

образец иска

ответ администрации