Бланк решения общего собрания собственников

22.09.2022 г. Общее собрание собственников помещений дома.

Сообщение

о проведении общего собрания собственников помещений в

многоквартирном доме по адресу:

г.Санкт-Петербург, ул.Вавиловых, дом №7, корп. 4, лит. «А».

Общее собрание собственников помещений проводится по инициативе правления ТСЖ «Содружество»:  Васильев А.В. – собств. кв.№ 275, Гроховский С.А.- собств. кв.№ 477, Зеленский А.Д.- собств. кв.№ 83,  Неганов К.Ю. – собств. кв.№ 109, Носуля В.И.- собств. кв.№ 212,  Сергеев А.В.- собств. кв.№ 627, Яковлев В.А.- собств. кв. № 473.   в очно-заочной форме.

Очное обсуждение провести  02  октября 2022г  с 11 часов, на площадке у 1-го подъезда (напротив магазина). Начало регистрации: 10 часов 30 минут.

В случае отсутствия кворума на очной части собрания, собрание перейдет в заочную часть.

Период проведения заочной части общего собрания: с 08.00 часов 03  октября 2022г до 18.00 часов 30 ноября 2022г. 

Решения собственников помещений по вопросам повестки просим передавать в помещение ТСЖ до 18 часов 30 ноября  2022 года.

Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, вы можете:

1. В помещении ТСЖ по адресу: ул.Вавиловых, д.7, корп.4, 3-я парадная, 1-й этаж —  ежедневно с 09 часов до 21 часа.

2. На сайте ТСЖ по адресу gk10.su.

Повестка собрания:

1. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта. Предлагается принять решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.

2. Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт. Предлагается утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в соответствии с минимальным размером взноса на капитальный ремонт, установленным нормативным  правовым актом Санкт-Петербурга.

3. Выбор владельца специального счета. Предлагается выбрать владельцем специального счета  ТСЖ «Содружество».

4. Выбор кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет. Предлагается выбрать филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г.Москве.

5. Размещение временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации. Предлагается размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта на специальном депозите в филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г.Москве

6. Выбор лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет. Предлагается выбрать председателя правления ТСЖ «Содружество» Васильева А.В.

7. Определение порядка представления платежных документов и размера расходов, связанных  с предоставлением платежных документов, определение условий оплаты этих услуг. Предлагается определить порядок предоставления платежных документов и размер расходов, связанных с предоставлением платежных документов, определить условия оплаты этих услуг аналогичным счетам-извещениям на оплату ЖКУ.

8. Выбор лица, уполномоченного направить в адрес регионального оператора оригинал протокола настоящего собрания. Предлагается выбрать лицом, уполномоченным направить в адрес регионального оператора оригинал протокола настоящего собрания – председателя правления ТСЖ «Содружество» Васильева А.В.

9. Выбор лица, уполномоченного собственниками помещений в многоквартирном доме довести информацию о результатах общего собрания до собственников помещений путем размещения в месте, доступном для всех собственников помещений. Предлагается выбрать лицом, уполномоченным довести информацию о результатах общего собрания до собственников помещений путем размещения в месте, доступном для всех собственников помещений — председателя правления ТСЖ «Содружество» Васильева А.В.

10. Определение места хранения документов общего собрания. Предлагается определить местом хранения документов общего собрания  — ГЖИ СПб.

11. О предоставлении правлению ТСЖ «Содружество» полномочий на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества, на принятие решений по установке наружных блоков кондиционеров, вентиляционных решёток, антенн, камер наружного видеонаблюдения на фасадах МКД, оборудования провайдеров сети интернет и телевидения. 

Правление ТСЖ «Содружество»

02.08.2022 Состоялось очередное заседание правления ТСЖ

07.06.2022 г. Состоялось очередное заседание правления ТСЖ

27.03.2022 г. Состоялось очередное годовое общее собрание членов ТСЖ дома

Правление выражает признательность и благодарность членам ТСЖ проголосовавшим и поддержавшим самоуправление домом.

Сообщение о проведении общего собрания членов ТСЖ «Содружество» многоквартирного дома №7 корп. 4 по ул.Вавиловых, г.Санкт-Петербург

Общее собрание членов ТСЖ проводится по инициативе правления ТСЖ«Содружество»: Васильев А.В. – собств. кв.№ 275, Гроховский С.А.- собств. кв.№ 477,Зеленский А.Д.- собств. кв.№ 83, Неганов К.Ю. – собств. кв.№109, Носуля В.И.- собств.кв.№212, Сергеев А.В.- собств. кв.№627, Яковлев В.А.- собств. кв. № 473 в очно-заочной форме.

Очное обсуждение вопросов повестки дня собрания и принятие решения по ним состоится: в 11часов 07 марта 2022г, на площадке в торце 1-й секции(напротив магазина).

Начало регистрации участников собрания – 10ч30мин.

При себе иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт) и свидетельство на квартиру.

Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена: с 07 марта 2022г по 27 марта 2022г.

Решения членов ТСЖ по вопросам повестки просим передавать в помещении ТСЖ до 18 часов 27 марта 2022 года.

Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, вы можете: 1 В помещении ТСЖ по адресу: ул.Вавиловых, д.7,корп.4, 3-я парадная, 1-й этаж — ежедневно с 09 часов до 21 часа.2 На сайте ТСЖ по адресу gk10.su.

Повестка собрания:

  1. 1. Об утверждении отчета о выполнении плана содержания и ремонта общего имущества в 2021.
  2. 2. Об утверждении отчета об исполнении сметы доходов и расходов в 2021г.
  3. 3. Об утверждении заключения ревизионной комиссии ТСЖ по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за 2021 г.
  4. 4. Об утверждении сметы доходов и расходов, тарифов на 2022г.
  5. 5. Об утверждении плана содержания и ремонта общего имущества на 2022г.
  6. 6. Об утверждении штатного расписания ТСЖ.

Правление ТСЖ «Содружество»

24.02.2022 г. Состоялось очередное заседание правления ТСЖ

31.01.2022 г. Состоялось общее собрание собственников помещений дома.

20.12.2021 Сообщение о собрании собственников

Сообщение

о проведении общего собрания собственников помещений

многоквартирного дома №7 корп. 4 по ул.Вавиловых, г.Санкт-Петербург

Общее собрание собственников помещений проводится по инициативе правления ТСЖ «Содружество»:  Васильев А.В. – собств. кв.№ 275, Гроховский С.А.- собств. кв.№ 477, Зеленский А.Д.- собств. кв.№ 83,  Неганов К.Ю. – собств. кв.№ 109, Носуля В.И.- собств. кв.№ 212,  Сергеев А.В.- собств. кв.№ 627, Яковлев В.А.- собств. кв. № 473.   в очно- заочной форме.

Голосование по настоящей повестке будет проведена: с 30 декабря 2021г по 31 января 2022г.

Очное обсуждение провести  30 декабря 2021г  в 11 часов, на площадке у 1-го подъезда (напротив магазина).

Решения собственников помещений по вопросам повестки просим передавать в помещение ТСЖ до 18 часов 31 января  2022 года.

Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, вы можете:

1. В помещении ТСЖ по адресу: ул.Вавиловых, д.7, корп.4, 3-я парадная, 1-й этаж —  ежедневно с 09 часов до 21 часа.

2. На сайте ТСЖ по адресу gk10.su.

Повестка собрания:

1. О предоставлении правлению ТСЖ «Содружество» полномочий на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества, на принятие решений по установке наружных блоков кондиционеров, вентиляционных решёток, антенн, камер наружного видеонаблюдения на фасадах МКД, оборудования провайдеров сети интернет и телевидения. 

2. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения,  отопления, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

Правление ТСЖ «Содружество»

20.12.2021 Состоялось очередное заседание правления

Информация

Памятка жильца

Приемные часы бухгалтера и председателя: с 16 до 20 каждый вторник в помещении ТСЖ.

Документы ТСЖ

Оформить личный кабинет можно на сайте www.infocit.ellis.ru

Иногородним жильцам дома

В разделе статьи появилась инструкция по оплате задолженности для иногородних жильцов нашего дома.

Регистрация собственности

Уважаемые жильцы!

В связи с тем, что по независящим от жильцов нашего дома, причинам регистрация нашего дома в Правительстве Санкт-Петербурга не осуществлена и скорее всего осуществлена не будет из-за банкротства застройщика. Регистрация собственности квартир возможна и необходима только в судебном порядке. Ситуацию с нашим домом юристы расценивают как юридическую коллизию, неразрешимую ситуацию. Поскольку право собственности (распоряжение, пользование, владение) наступает только после государственной регистрации то в случае смерти жильца квартира с незарегистрированной собственностью будет считаться безхозной и не сможет быть включена в список наследуемого имущества.
В последнее время суды дополнительно требуют официальный отказ от Регистрационной палаты о невозможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

Образец иска в суд о госрегистрации и письмо с ответом администрации во вложении.

образец иска

ответ администрации