По итогам прошедшего собрания правления ТСЖ
Было решено известить всех жильцов о необходимости погасить задолженность до 15 февраля 2009го года. Обзвонить всех злостных неплательщиков и сообщить им о том что после 15го числа ТСЖ будет взыскивать задолженность через суд. Так же всем не заплатившим будут разосланы письма с требованием погасить задолженность. В случае не погашения задолженности нарушителям правил проживания было решено отключать электроэнергию.
Была отмечена неудовлетворительная работа обслуживающей компании НЭТ. Председатель отправил в компанию НЭТ письмо с указанием недоделок и отказом платить по счетам до момента пока они не будут устранены.
На данный момент представители НЭТ вышли на работу и ремонтируют балконные двери которые они не починили перед зимой.
На дом привезли заказанные ТСЖ почтовые ящики. В ближайшие дни они будут установлены и мы сможем получать почтовую корреспонденцию. Теперь показания можно будет кидать в специальный почтовый ящик который будет находится в каждом подъезде.
Прислали письмо, которое может быть полезным
ПРОКУРАТУРА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПРОВОДИТ ТЕЛЕФОННУЮ «ГОРЯЧУЮ ЛИНИЮ»
29 января 2010 года в прокуратуре Санкт-Петербурга с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.45 будет проводиться телефонная «горячая линия» по вопросам соблюдения прав граждан — участников долевого строительства жилья по вопросам нарушения действующего законодательства со стороны застройщиков, органов исполнительной власти Санкт-Петербурга в сфере жилищного строительства и ввода вновь построенного жилья в эксплуатацию.
Прием заявлений граждан будет осуществляться прокуратурой города по телефону 312-89-76.
http://www.prokuratura.sp.ru/actual.html?/actual/2010/01/27/1
Народ, звоните!!! не упустите шанс заявить о нашем доме и огромных проблемах, которые мы испытываем!!!
Расскажите о нашем славном генеральном инвесторе, БЖИ, который не оформляет собственност, заставил принимать квартиры с недоделками, без домофонов и регуляторов тепла, без работающих лифтов, заставлял подписывать доп соглашения с указанием того что сделка является инвестиционной, угрожая расторгнуть договор если мы откажемся подписать его, и т.д. ну вы сами знаете какие у нас условия!
Главное, позвоните!!! Чем больше будет звонков с нашего адреса, чем громче мы заявим о себе, тем выше вероятность, что к нам приедут и начнут разбираться.
Спасибо всем кто помогал нам сегодня!!!
Уважаемые жильцы! Спасибо всем кто помогал нам сегодня с расчисткой двора от снега!!! Без вашей помощи трактор бы не смог толком ничего убрать!
Хочу попросить всех автомобилистов: когда расчищаете свои машины — кидайте снег не на дорогу или между машин а на газон.
В ближайшее время ТСЖ снова закажет трактор, пожалйста подходите, помогите расчистить двор. Поддерживать его в чистоте значительно проще, чем барахтаться в снегу с утра и вечером по пол часа и раз в неделю ударно его чистить. О времени будет объявлено дополнительно на сайте, так же я сделаю рассылку всем кто зарегистрировался на форуме.
Зима и снежные завалы
В связи с тем что природа, видимо, забыла об объявленном глобальном потеплении, мы все оказались по уши завалены снегом. Дворники справляются только с прокладыванием пешеходных дорожек и разгребанием колясочных. Сегодня двор расчищал трактор. На следующей неделе ТСЖ скорее всего приобретет снегоуборочную машину, что бы можно было хоть как то чистить двор. Возможно попробуем провести субботник, если такое решение будет принято, я заранее сделаю рассылку а на досках объявлений появится соответствующее объявление.
Текущие новости
Вчера(в четверг) к нам на дом приезжали предствители стройнадзора и прокуратуры. Составили акт с недоделками, записали все наши претензии. Сфотографировали недоделанные лифты и разводку труб на 7 и 18 этажах в холлах. Акт отправлен в городскую прокуратуру. По предыдущим письмам прокуратура дала ответ общий смысл которого сводится к «причин для введения прокурорского надзора за состоянием дел с вашим домом нет». Ради разнообразия отправили очередное письмо президенту с указанием всех недоделок, указав что обращения во все остальные инстанции никакого эффекта не возымели.
Итоги общего голосования
В разделе статьи опубликованы результаты общего собрания прошедшего в декабре 2009.
Ну вот и все. ИВИ — банкрот
Как сообщает «БН.ру», Дмитрий Щербань заявил, что все права на достройку жилья переданы другим компаниям: «Дольщиков у нас нет – все обязательства перед ними «ИВИ-93» выполнил».В комитете по строительству подтвердили эту информацию: по данным ведомства, на сегодняшний день за компанией не числится ни одного дольщика. В отделе продажи ЗАО «ИВИ-93» подтвердили, что в настоящее время компания полностью прекратила продажу жилья.
К настоящему времени в реестр требований кредиторов включены более 50 компаний, сообщил Дмитрий Щербань. Деньги с должника требуют ОАО «Объединение 45», ОАО «Банк «Санкт-Петербург», ОАО «Русские самоцветы», ОАО «МДМ-Банк», ЗАО «ГАЛС» и другие. Общая сумма задолженности превышает 1,48 млрд рублей. Не исключено, что число кредиторов компании в ближайшее время возрастет. На состоявшемся вчера судебном разбирательстве о своем желании войти в реестр должников еще около десяти фирм.
На 17 декабря балансовая стоимость активов ЗАО составляет 2,69 млрд рублей. Речь идет о 43 объектах недвижимости (зданиях и земельных участках), десятках строительных машин и другом оборудовании.
Осторожно, мошенничество
Уважаемые соседи. На досках обьявлений появилось письмо подписанное нашим председателем с запугиванием на тему отбора квартир у тех кто не зарегистрировал собственность и предложением обратится за юридической помощью по указанному телефону.
От имени правления и самого председателя заявляю что данное письмо является ложью и к правлению нашего ТСЖ и Виктору Чуяну никакого отношения не имеет. Никаких проблем с отчуждением собственности у тех кто переоформил договор предварительной купли продажи возникнуть не может. Тем более, что мы принимаем в соответствии с решением общего собрания дом на баланс ТСЖ, после чего никаких, даже теоретических проблем с отчуждением собственности возникнуть не сможет.
Письмо было написано, скорее всего, Николаем , председателем ЖК3. Если вы заинтересованы такой рекламой, то можете конечно к нему обратится.
Предварительные результаты.
В разделе статьи опубликованы предварительные результаты выборов. Завтра оформлю все как следует. Подводя итог можно сказать что на собрание пришло более половины жильцов дома и больше 23 членов ТСЖ. Единственный вопрос на котором мнения серьезно разделились — выбор способа сбора денег. В итоге с 2х кратным отрывом победило решение собирать деньги по 15 т.р. с квартиры. По способу управления большинство проголосовало за самостоятельное управление. Все остальные вопросы решены в положительном ключе. Поздравляю всех с прошедшими 2м общим собранием. Надеюсь на 3 собрание придет еще больше наших соседей, а мы в свою очередь учтем и исправим все ошибки возникавшие во время организации и проведения этого собрания.
Информация по приборам учета
Уважаемые жильцы. ТСЖ напоминает вам, что если вы не установили приборы учета, то вне зависимости от того — проживаете вы в квартире или нет, ежемесячно вам будет начисляться плата за использование коммунальных услуг по средним показателям. Если вы установили счетчики, то для того что бы во время вашего отсутствия плата вам не начислялась, вам необходимо подойти к бухгалтеру в Среду с 17 до 21 и написать соответствуюеще заявление. Значения по среднему потреблению электроэнергии, если не установлены приборы учета, или не сдаются их показания рассчитываются на основе ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ ПРИ ОТСУТСТВИИ ЕЕ УЧЕТА N 336-44 от 15 июня 2005 года.
С письмом жилищного комитета от 04.05.2008 №2-1193.08 вы можете ознакомиться скачав файл http://gk10.ru/images/stories/tsg/schetchiki_zhilkomitet.zip
в раздел статьинормативные документы добавлено
ПИСЬМО Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 02.10.2007 N 2-3142/07
|
