Диcпетчер: 459-48-04

Отчет по судебным делам с Ленэнерго

28.01.2017

 

Уважаемые жильцы нашего дома!

 

Правление ТСЖ с радостью сообщает, что длительный и трудный судебный процесс по иску ПАО «Ленэнерго» к ТСЖ «Содружество» на сумму 60 333 500 рублей  завершился полной победой ТСЖ.

Напомним, что в 2011 году предыдущим председателем Правления был заключен договор с ПАО «Ленэнерго» о Технологическом присоединении на сумму 44 566 240 рублей. По словам предыдущего председателя, договор не подразумевал финансовой составляющей, т.е. оплата услуг по нему не предусматривалась.

Однако, 15 сентября 2015 г., по истечение почти 4-х лет с даты подписания договора, в Арбитражный суд г.Санкт-Петербурга был подан иск от ПАО «Ленэнерго» «О взыскании задолженности по договору от 13.09.2011 №ОД-СПб-11137-11/6547-Э-11 об осуществлении технологического присоединения в размере 44 566 240 рублей и процентов за просрочку исполнения денежного обязательства за период по дату вынесения решения суда, в размере не ниже 15 767 260 рублей». Общая сумма иска составила 60 333 500 рублей.

Правление ТСЖ было поставлено в тупик. В случае признания долга в суде ТСЖ было бы признано банкротом.  Кроме того, задолженность перешла бы на физических лиц, т.е. собственников квартир. При несложном подсчете, можно определить, что каждая квартира заплатила бы порядка 91000 рублей.

Правлением ТСЖ было принято решение отстаивать свою правоту в Арбитражном суде.

Найти юриста, готового взяться за это дело, оказалось непросто. Многие из них заведомо были уверены в победе ПАО «Ленэнерго», т.к. договор казался полностью правомерным.

С октября 2015 г. по декабрь 2016 г. Председателем правления ТСЖ, совместно с юристом, были  подготовлены и проведены 6 судебных заседаний, на каждом из которых присутствовал Председатель правления:

- Основной иск ПАО «Ленэнерго» — выиграно!

- Апелляция ПАО «Ленэнерго» — выиграно!

- Кассация ПАО «Ленэнерго» — выиграно!

- Иск ТСЖ к ПАО «Ленэнерго» о признании  Договора  недействительным – выиграно!

- Апелляция ПАО «Ленэнерго» к нашему иску - выиграно!

- Кассация ПАО «Ленэнерго» к нашему иску — выиграно!

На сегодняшний день, выигран еще один иск ТСЖ «Содружество» к ПАО «Ленэнерго» о взыскании судебных расходов на сумму 70000 рублей!

 

27 января 2016 г.                                              Правление ТСЖ «Содружество»

Информация

Памятка жильца

Приемные часы бухгалтера и председателя: с 17 до 21 каждый вторник в помещении ТСЖ.

ТЕКУЩИЕ ДОКУМЕНТЫ 2016

Иногородним жильцам дома

В разделе статьи появилась инструкция по оплате задолженности для иногородних жильцов нашего дома.

Регистрация собственности

Уважаемые жильцы!

В связи с тем, что по независящим от жильцов нашего дома, причинам регистрация нашего дома в Правительстве Санкт-Петербурга не осуществлена и скорее всего осуществлена не будет из-за банкротства застройщика. Регистрация собственности квартир возможна и необходима только в судебном порядке. Ситуацию с нашим домом юристы расценивают как юридическую коллизию, неразрешимую ситуацию. Поскольку право собственности (распоряжение, пользование, владение) наступает только после государственной регистрации то в случае смерти жильца квартира с незарегистрированной собственностью будет считаться безхозной и не сможет быть включена в список наследуемого имущества.
В последнее время суды дополнительно требуют официальный отказ от Регистрационной палаты о невозможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

Образец иска в суд о госрегистрации и письмо с ответом администрации во вложении.

образец иска

ответ администрации