My Community

Uncategorized Boards => Основной форум жильцов дома по адресу Вавиловых д.7 к.4 => Тема начата: Dimych от Июнь 14, 2013, 05:30:31 pm

Название: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Dimych от Июнь 14, 2013, 05:30:31 pm
Доступ к счету у ТСЖ появился? Когда ждать перерасчета за который голосовали на собрании?
Уже середина июня!
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Сергей от Июнь 15, 2013, 12:16:24 am
Доступ к счету у ТСЖ появился? Когда ждать перерасчета за который голосовали на собрании?
Уже середина июня!
Трудно назвать точный срок, поскольку нужно найти акты выполнения работ именно по достройке дома, тогда можно будет посчитать остаток. Пока финансовую ситуацию председатель и бухгалтер  не прояснят на правлении, ничего сказать не могу.
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Dimych от Июнь 15, 2013, 12:45:02 am
Доступ к счету у ТСЖ появился? Когда ждать перерасчета за который голосовали на собрании?
Уже середина июня!
Трудно назвать точный срок, поскольку нужно найти акты выполнения работ именно по достройке дома, тогда можно будет посчитать остаток. Пока финансовую ситуацию председатель и бухгалтер  не прояснят на правлении, ничего сказать не могу.
Так ищите скорее, это же Ваша работа, неужели правление до такой степени некомпетентно, что не может разобраться в документах для одного маленького дома за пару тройку лет? Прошло достаточно времени, что бы найти нужные документы и выполнить пункт проголосованный на общем собрании.
Бардак такой, который раньше даже предположить тяжело было.
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Сергей от Июнь 15, 2013, 08:40:07 pm
Доступ к счету у ТСЖ появился? Когда ждать перерасчета за который голосовали на собрании?
Уже середина июня!
Трудно назвать точный срок, поскольку нужно найти акты выполнения работ именно по достройке дома, тогда можно будет посчитать остаток. Пока финансовую ситуацию председатель и бухгалтер  не прояснят на правлении, ничего сказать не могу.
Так ищите скорее, это же Ваша работа, неужели правление до такой степени некомпетентно, что не может разобраться в документах для одного маленького дома за пару тройку лет? Прошло достаточно времени, что бы найти нужные документы и выполнить пункт проголосованный на общем собрании.
Бардак такой, который раньше даже предположить тяжело было.
Да, бардак в документации прежнего правления, если у нормальных людей подошел в полочке и взял подшитые и пронумерованные акты выполнения работ. Тут приходиться председателю информацию собирать со слов, кто что помнит, кто что видел, у кого какие записи в блокнотиках остались!!! В точку попали, найти нужные документы, в этом то и проблема.
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Dimych от Июнь 18, 2013, 12:20:32 pm
Сергей, а у нас бухгалтер остался прежний? Что и в момент царствования прошлого правления?
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Сергей от Июнь 18, 2013, 10:39:36 pm
Сергей, а у нас бухгалтер остался прежний? Что и в момент царствования прошлого правления?

Да, Ольга Александровна осталась.
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Dimych от Июнь 19, 2013, 11:04:46 am
Сергей, а у нас бухгалтер остался прежний? Что и в момент царствования прошлого правления?

Да, Ольга Александровна осталась.
Отлично!!! Поскольку все договора и суммы (т.е. самые подшитые и пронумерованные акты о выполнении работ), в любом случае, проходят через Ольгу Александровну, не вижу проблем в поиске этих документов. Поскольку Ольгу Александровну премировали за хорошую работу -- уверен, что все эти документы у неё аккуратно сложены и отсортированы, т.ч. затруднений возникнуть не должно.
Еще раз хочу напомнить -- за этот пункт проголосовало большинство на общем собрании, поэтому прошу поднять этот вопрос в первую очередь на очередном собрании правления!
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Александр от Июнь 19, 2013, 12:57:05 pm
Вот на что собирали деньги:
Пункт 6:
 Необходимо доделать для нормальной жизнедеятельности дома: 
- Пусконаладочные  работы по лифтам - 4,3 млн. руб.
- Диспетчерская  связь (ОДС) - 0,35 млн. руб.
- Пожарная сигнализация (АППЗ) - 0,35 млн. руб.
- Получение документов  по сертификации электроустановок - 0,9 млн. руб.
- Насосы на  подпитку горячей воды - 0,9 млн. руб.
- Ремонт и  восстановление ливневой канализации дворовой части и отсутствуют 6 люков -0,15 млн. руб.
- Восстановление отмостки вокруг дома - 0,15 млн. руб.
- Ремонт кровли ( т.к. выполнена в один слой  и вся в заплатах) - 1,8 млн. руб.
- Выполнить козырьки  над входами в подвал (от затекания  дождевой воды) - 0,45 млн. руб.
- Ремонт асфальтового  покрытия (прорезанные места у  колодцев) - 0,1 млн. руб.
- Замена светильников  на энергосберегающие в квартирных холлах - 0,25 млн. руб.

Вот предварительная информация по бухгалтерии:
Поступило всего       7 545 000,00   
Расходование средств:      
2010 год      
ИнтерСервис-Гарант (Пусконаладка лифтов)    3 753 485,33   
РестСтройУслуги   (Ремонт козырьков и фасада)    254 382,00   
ТехноМашСтрой   (Ремонт кровли)    387 422,00   
Итого за 2010г.       4 395 289,33   
2011 год      
ООО "Атлант"   (Ремонт кровли)    411 036,00   
                   материалы    185 200,00   
ООО"Промтермобетон"   (Отмостка)    472 457,00   
                                    (материалы)    123 600,00   
ООО"Техноплюс"   (Насосная станция)    414 000,00   
                           (материалы и подключение)    90 000,00   
Итого за 2011г.       1 696 293,00   
2012 год      
ООО "Антарес"   (Ремонт пож.сигнализации)    427 350,00   
Итого за 2012г.       427 350,00   
Итого:       6 518 932,33   
Остаток:       1 026 067,67   

Пока еще не выполнены работы по ремонту ливневки и дренажной системы.
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Мамышев от Июнь 19, 2013, 07:17:13 pm

Вот предварительная информация по бухгалтерии:

Поступило всего       7 545 000,00   
Остаток:       1 026 067,67   

Пока еще не выполнены работы по ремонту ливневки и дренажной системы.

Таким образом, к возврату 1026067*100/7545000=13,6% от сданного. Т.е. с 15 тысяч вернутся 2. Лучше уж ливнёвку доделать...
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Сергей от Июнь 20, 2013, 08:15:09 am
Напомню, что ещё потребуются деньги на  срочные работы по достройке дома (работы планировались ещё 4 года назад):

- устройство цементно - песчаной стяжки на переходных балконах (с гидроизоляцией), а их у нас 142 (сейчас делаем 8 штук) - 900 тыс. руб.

- устройство фасада, необходимо до осени установить 80 фасадных плиток, с гидроизоляцией выступающих козырьков на 18 этаже и крыше (протечки и плесень в квартирах зимой зафиксированы) - 300 тыс. руб.

- устройство плитки на ступеньках крылец (по проекту плитка должна быть) и козырьки - 1 млн. руб.
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Stas от Июнь 20, 2013, 07:49:26 pm
Речь же шла о зачете свободных средств - коих у нас по словам предыдущего председателя хватит и на текущий ремонт и на досторойку и на возврат.
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Александр от Июнь 20, 2013, 09:26:21 pm
Речь же шла о зачете свободных средств - коих у нас по словам предыдущего председателя хватит и на текущий ремонт и на досторойку и на возврат.
Только никто не объяснил смысл термина  - "свободные средства"
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Dimych от Июнь 21, 2013, 10:40:15 am
Напомню, что ещё потребуются деньги на  срочные работы по достройке дома (работы планировались ещё 4 года назад):

- устройство цементно - песчаной стяжки на переходных балконах (с гидроизоляцией), а их у нас 142 (сейчас делаем 8 штук) - 900 тыс. руб.

- устройство фасада, необходимо до осени установить 80 фасадных плиток, с гидроизоляцией выступающих козырьков на 18 этаже и крыше (протечки и плесень в квартирах зимой зафиксированы) - 300 тыс. руб.

- устройство плитки на ступеньках крылец (по проекту плитка должна быть) и козырьки - 1 млн. руб.
Сергей, мне надо срочно доделать балкон -- плинтуса, чистовой потолок, подоконники, еще кое-что по мелочи, всего около 6000 р. Не хотите скинуться?
Повторюсь, за этот пункт проголосовало большинство на общем собрании. Причем данные по вычислению средств необходимо опубликовать, что бы не возникло вопросов, т.к. на данный момент, лично у меня, нет причин доверять новому правлению и председателю. Единственное что было сделано -- частично установлены газонные ограждения, которые, вроде, были заказаны еще при прошлом правлении.
Поэтому если кто-то считает, что надо доделать ливневку или фасад и т.д. пускай скидывается заново, не вопрос, но без меня.
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Александр от Июнь 21, 2013, 05:38:30 pm
Напомню, что ещё потребуются деньги на  срочные работы по достройке дома (работы планировались ещё 4 года назад):

- устройство цементно - песчаной стяжки на переходных балконах (с гидроизоляцией), а их у нас 142 (сейчас делаем 8 штук) - 900 тыс. руб.

- устройство фасада, необходимо до осени установить 80 фасадных плиток, с гидроизоляцией выступающих козырьков на 18 этаже и крыше (протечки и плесень в квартирах зимой зафиксированы) - 300 тыс. руб.

- устройство плитки на ступеньках крылец (по проекту плитка должна быть) и козырьки - 1 млн. руб.
Сергей, мне надо срочно доделать балкон -- плинтуса, чистовой потолок, подоконники, еще кое-что по мелочи, всего около 6000 р. Не хотите скинуться?
Повторюсь, за этот пункт проголосовало большинство на общем собрании. Причем данные по вычислению средств необходимо опубликовать, что бы не возникло вопросов, т.к. на данный момент, лично у меня, нет причин доверять новому правлению и председателю. Единственное что было сделано -- частично установлены газонные ограждения, которые, вроде, были заказаны еще при прошлом правлении.
Поэтому если кто-то считает, что надо доделать ливневку или фасад и т.д. пускай скидывается заново, не вопрос, но без меня.
Выше сообщение № 7 пробовали читать?
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Dimych от Июнь 22, 2013, 09:08:57 am
Александр, что это за пункт 6? Если это было проголосовано на каком-то общем собрании, по поводу сбора 15000 именно на эти нужды, то почему не все сдали и почему не все сдали 15000, а кто-то 5000-10000?
Цитировать
ГОЛОСОВАЛИ:
Зачесть свободные средства на счете ТСЖ в счет квартплаты пропорционально собранной суммы (тем,  кто сдал за лифты деньги)

За                            Против               Воздержался
11036,5 голосов   860,8  голосов       237,5  голосов

РЕШИЛИ:
Зачесть свободные средства на счете ТСЖ в счет квартплаты пропорционально собранной суммы (тем,  кто сдал за лифты деньги)

Вот, что я читал.
Этого достаточно в любом случае.

Что такое "свободные средства", насколько я понял -- то что на момент голосования оставалось на счетах после оплаты всех обязательных платежей (энергомонополистам, зарплат сотрудникам и т.д.) и распределения по бюджетам остальных средств из квартплаты (текущий и кап. ремонты, содержание дома и т.д.).

Я не то, что бы с голоду помру от того, что перерасчета не будет, для меня выполнение этого пункта важно по двум причинам:
1. Не хочу, что бы жлобы, которые деньги не сдавали пользовались, так сказать, благами за мой счет.
2. Что бы правление не манкировало мнение большинства членов ТСЖ и собственников  и не забывало на кого оно работает.

РS: Что-то пока все плохо у нового правления и председателя с работой. Когда выбиралось первое правление, за три месяца визуально, было сделано очень много, а работу нового правления пока вижу только в постоянном обхаивании старого и, какого-то рожна, трижды-явления председателя ко мне домой (опять когда меня не было!) с угрозами отключить всю воду, потому, что нижняя соседка истеричка (которая явно сдает квартиру, но почему-то пыталась выдать съемщицу за свою родственницу) решила, что мы её топим.
PSPS: Если в ближайшее время вопрос, по данному пункту, решен не будет, буду собирать людей для подачи коллективного иска.
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Александр от Июнь 22, 2013, 01:29:29 pm
Александр, что это за пункт 6? Если это было проголосовано на каком-то общем собрании, по поводу сбора 15000 именно на эти нужды, то почему не все сдали и почему не все сдали 15000, а кто-то 5000-10000?
Да, это как раз выписка из протокола того самого собрания, когда решали вопрос о сборе средств. На сайте его можно найти и почитать в полном объеме. Почему сдали не все - вопрос надо было задавать тому правлению, почему сбор был организован таким образом, что можно было наплевать на решение собрания и не сдавать деньги.
Цитировать
ГОЛОСОВАЛИ:
Зачесть свободные средства на счете ТСЖ в счет квартплаты пропорционально собранной суммы (тем,  кто сдал за лифты деньги)

За                            Против               Воздержался
11036,5 голосов   860,8  голосов       237,5  голосов

РЕШИЛИ:
Зачесть свободные средства на счете ТСЖ в счет квартплаты пропорционально собранной суммы (тем,  кто сдал за лифты деньги)

Вот, что я читал.
Этого достаточно в любом случае.
Решение собрания никто не оспаривает. Но это решение не отменяет решение о сборе средств и направления их расходования.
Что такое "свободные средства", насколько я понял -- то что на момент голосования оставалось на счетах после оплаты всех обязательных платежей (энергомонополистам, зарплат сотрудникам и т.д.) и распределения по бюджетам остальных средств из квартплаты (текущий и кап. ремонты, содержание дома и т.д.).
Вы вольны понимать этот вопрос как угодно. Лично я слышал уже 7 вариантов трактовки.
В приведенном выше расчете ясно видно, что остаток средств, зачисленных по 71-м лицевым счетам, составляет  1 026 067,67 рублей. И это еще не окончательная сумма, так как работы по ОДС были выполнены частично, и на данный момент они возобновлены.

Я не то, что бы с голоду помру от того, что перерасчета не будет, для меня выполнение этого пункта важно по двум причинам:
1. Не хочу, что бы жлобы, которые деньги не сдавали пользовались, так сказать, благами за мой счет.
2. Что бы правление не манкировало мнение большинства членов ТСЖ и собственников  и не забывало на кого оно работает.

1. Могу добавить, что и по сей день есть жители, которые не платят за квартиру, и некоторые - годами!, и живут за счет других, пользуясь лифтами, водой, светом.  Так давайте все не платить? И всем вернем квартплату?
2. Напомню, что члены правления - такие же жители этого дома, и работают для решения вопросов своего дома. А насчет манкирования - просто Ваши домыслы.
РS: Что-то пока все плохо у нового правления и председателя с работой. Когда выбиралось первое правление, за три месяца визуально, было сделано очень много, а работу нового правления пока вижу только в постоянном обхаивании старого и, какого-то рожна, трижды-явления председателя ко мне домой (опять когда меня не было!) с угрозами отключить всю воду, потому, что нижняя соседка истеричка (которая явно сдает квартиру, но почему-то пыталась выдать съемщицу за свою родственницу) решила, что мы её топим.
Вот где, оказывается, основная проблема. И память короткая у Вас. Тогда Вы, Дмитрий, показались мне вполне адекватным человеком, обидно, что я так жестоко ошибся. Заходил я к Вам 2 раза, и по жалобе соседки снизу, у которой на потолке в ванной и комнате явные следы от воды, и Вы их тоже видели.
И всю эту Вашу чушь даже читать тошно...не то что отвечать.
Вы правы в одном - не обязан председатель бегать по квартирам и составлять акты при заливании сверху. И если Вас вдруг зальют - не зовите...хорошо?
PSPS: Если в ближайшее время вопрос, по данному пункту, решен не будет, буду собирать людей для подачи коллективного иска.
Ваше право. Если больше нечем заняться.
Лично у меня дел невпроворот. Поэтому тратить время для подобных дискуссий на форуме считаю абсолютно излишним,  и возьму пример со старого председателя - не писать на форуме.
Всем пока...и удачи.


Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Stas от Июнь 22, 2013, 10:39:47 pm
Из акта ревизионной комиссии за 2012 год:

Остаток на расчетном счете на 31.12.2012 составляет:           6260046,73             

7.      По данным бухгалтерского учета на  31 декабря 2012 года  задолженность перед ТСЖ составила:
- по оплате квартплаты  –         3719985,87                                        рублей,

Т.е.  денег хватит, чтобы вернуть согласно принятому на собрании пункту.
А если взяться за должников, то будут деньги и на достройку дома.
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Сергей от Июнь 23, 2013, 10:04:06 pm
Из акта ревизионной комиссии за 2012 год:

Остаток на расчетном счете на 31.12.2012 составляет:           6260046,73             

7.      По данным бухгалтерского учета на  31 декабря 2012 года  задолженность перед ТСЖ составила:
- по оплате квартплаты  –         3719985,87                                        рублей,

Т.е.  денег хватит, чтобы вернуть согласно принятому на собрании пункту.
А если взяться за должников, то будут деньги и на достройку дома.
Должниками занимаемся, но суды это длительный процесс. Отключение канализации, это затраты, не проголосованные на ОСЧ, около 10000 т. руб./ за каждое отверстие, а по моему у нас все квартиры с двумя выходными отверстиями.  Часть должников начали гасить долги, но удивительно что появляются новые.
Из 23 должников собственников, - 17 вообще не найти, - двери не открывают, письма возвращаются не вручёнными, телефоны не отвечают.   
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Сергей от Июнь 23, 2013, 10:27:06 pm
 Поскольку ОСЧ не оговорило сроков зачёта (возврата) свободных средств, то автоматически считаем срок отчёта правления  перед ОСЧ - февраль 2014 года, вот к этому сроку правление обязано выполнить все решения ОСЧ.
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Stas от Июнь 24, 2013, 12:34:29 am
Отключение канализации, это затраты, не проголосованные на ОСЧ, около 10000 т. руб./ за каждое отверстие, а по моему у нас все квартиры с двумя выходными отверстиями.

Можно подробнее?
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Stas от Июнь 24, 2013, 12:36:10 am
Поскольку ОСЧ не оговорило сроков зачёта (возврата) свободных средств, то автоматически считаем срок отчёта правления  перед ОСЧ - февраль 2014 года, вот к этому сроку правление обязано выполнить все решения ОСЧ.

Ну это логично, что крайний срок - отчетный год.
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Сергей от Июнь 24, 2013, 09:34:28 am
Отключение канализации, это затраты, не проголосованные на ОСЧ, около 10000 т. руб./ за каждое отверстие, а по моему у нас все квартиры с двумя выходными отверстиями.

Можно подробнее?
354 постановление правительства даёт законную возможность перекрыть канализацию должнику. С крыши в стояк запускают на тросе специальные клапана (ввиде  шара) и видеокамеру и перекрывают нужный выпуск из квартиры.  Есть специализированные фирмы, которые это делают под их ответственность. Мера конечно жесткая и крайняя, для начала нужно найти должников и пройти суды.
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Stas от Июнь 24, 2013, 01:13:47 pm
Отключение канализации, это затраты, не проголосованные на ОСЧ, около 10000 т. руб./ за каждое отверстие, а по моему у нас все квартиры с двумя выходными отверстиями.

Можно подробнее?
354 постановление правительства даёт законную возможность перекрыть канализацию должнику. С крыши в стояк запускают на тросе специальные клапана (ввиде  шара) и видеокамеру и перекрывают нужный выпуск из квартиры.  Есть специализированные фирмы, которые это делают под их ответственность. Мера конечно жесткая и крайняя, для начала нужно найти должников и пройти суды.

А не получится так, что этим шаром перекроют весь стояк выше должника?

Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Сергей от Июнь 24, 2013, 08:45:22 pm
Отключение канализации, это затраты, не проголосованные на ОСЧ, около 10000 т. руб./ за каждое отверстие, а по моему у нас все квартиры с двумя выходными отверстиями.

Можно подробнее?
354 постановление правительства даёт законную возможность перекрыть канализацию должнику. С крыши в стояк запускают на тросе специальные клапана (ввиде  шара) и видеокамеру и перекрывают нужный выпуск из квартиры.  Есть специализированные фирмы, которые это делают под их ответственность. Мера конечно жесткая и крайняя, для начала нужно найти должников и пройти суды.

А не получится так, что этим шаром перекроют весь стояк выше должника?


Нет, через видеокамеру видно какой проход перекрывают, тем более заглушка не герметичная она пропускает воду, а вот с фекалии будут оставаться в унитазе.
http://stopkanaliza.blogspot.ru/
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Dimych от Июнь 26, 2013, 12:21:18 pm
Александр, чего же Вы сразу не представились, было бы проще.
Цитировать
Да, это как раз выписка из протокола того самого собрания, когда решали вопрос о сборе средств. На сайте его можно найти и почитать в полном объеме. Почему сдали не все - вопрос надо было задавать тому правлению, почему сбор был организован таким образом, что можно было наплевать на решение собрания и не сдавать деньги.
Ну вот, опять "то правление", нет "того правления", есть "это правление" и оно не работает, насколько я понимаю. К тому же я задавал уже вопрос о перерасчете в устной форме, помните? Вы тогда сказали, что проблема с доступом к счету, сейчас уже какие-то другие объяснения почему-то.
Цитировать
Но это решение не отменяет решение о сборе средств и направления их расходования.
Это решение ничего не отменяет, это решение четко указывает на перерасчет с учетом остатка свободных средств, разумеется на момент голосования. Что это за средства я, вроде, уже написал -- то, что осталось нераспределенным на момент голосования или есть еще какая-то трактовка?
Цитировать
1. Могу добавить, что и по сей день есть жители, которые не платят за квартиру, и некоторые - годами!, и живут за счет других, пользуясь лифтами, водой, светом.  Так давайте все не платить? И всем вернем квартплату?
2. Напомню, что члены правления - такие же жители этого дома, и работают для решения вопросов своего дома. А насчет манкирования - просто Ваши домыслы.
1. Не передергивайте, разница понятна даже ребенку.
2. Напоминаю, что члены правления сами захотели пойти в правление, а у председателя так еще и зам. появился, а кроме заборчиков так ничего и не сделано.
Цитировать
Вот где, оказывается, основная проблема. И память короткая у Вас. Тогда Вы, Дмитрий, показались мне вполне адекватным человеком, обидно, что я так жестоко ошибся. Заходил я к Вам 2 раза, и по жалобе соседки снизу, у которой на потолке в ванной и комнате явные следы от воды, и Вы их тоже видели.
И всю эту Вашу чушь даже читать тошно...не то что отвечать.
Вы правы в одном - не обязан председатель бегать по квартирам и составлять акты при заливании сверху. И если Вас вдруг зальют - не зовите...хорошо?
Сожалею, что не оправдал Ваши ожидания, хуже, что Вы мои тоже не оправдали, а разница велика -- Вы получаете зарплату из моих денег, а я из Ваших ничего не получаю.
Я не хотел повторно затрагивать эту тему, я просто описал, что сделано правлением и председателем за это время. Но раз уж Вы затронули эту тему -- ко мне приходили 3 раза (не важно кто, но это были сотрудники нашего ТСЖ, пускай лично Вы были 2 раза, причем сантхник показался более чем адекватным человеком и тоже не понимал зачем приходить повторно), жена собиралась гулять с детьми, меня оторвали от важных дел, которые планировал заранее, пришлось сломя голову мчатся домой.
То что у соседки снизу, что-то там капало -- её проблемы, Вы скажите, была ли проблема в нашей квартире?
Зачем было бегать по нескольку раз? И зачем, при этом, надо было угрожать отключением воды?
И где конкретно чушь в моих словах, что-то из написанного неправда? Что именно?
Знаете что чушь -- реально серьезное обсуждение одним из членов правления шара с видеокамерой, который собираются бросать в фановую трубу что бы заткнуть должникам выход фекалий из унитаза.
Только вдумайтесь...
Вот это действительно за пределами добр и зла, вот это, вообще, реально пугает.
Цитировать
Всем пока...и удачи.
Да, Александр, так проще всего, именно это я от Вас и ожидал.
PS: А звонить, чуть что я Вам разумеется буду.

Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Сергей от Июнь 26, 2013, 11:00:39 pm
Долги в сотни тысяч рублей, вот это действительно за пределами всего и вся, а ограничения в пользовании канализацией это крайняя, но законная мера. Напомню, что технология такая что вода удаляется, а вот какашки остаются должнику.

http://sistema-kit.ru/organizacijam-zhkh.html
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Stas от Октябрь 17, 2013, 11:36:36 pm
PSPS: Если в ближайшее время вопрос, по данному пункту, решен не будет, буду собирать людей для подачи коллективного иска.

Видимо пора собирать -  сегодня пришла бумага от коллекторского агентства на те же 15 тыс.
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Eugene от Октябрь 28, 2013, 09:05:59 pm

Знаете что чушь -- реально серьезное обсуждение одним из членов правления шара с видеокамерой, который собираются бросать в фановую трубу что бы заткнуть должникам выход фекалий из унитаза.
Только вдумайтесь...
Вот это действительно за пределами добр и зла, вот это, вообще, реально пугает.
Цитировать
Всем пока...и удачи.
Да, Александр, так проще всего, именно это я от Вас и ожидал.
PS: А звонить, чуть что я Вам разумеется буду.


Вот что пишет фонтанка
http://www.fontanka.ru/2013/10/01/146/

Но самое интересное в комментах - человек ведь существо интересное, если один человек закрыл что то - другой завсегда это "что то" сможет открыть.
Раз есть потребность ставить такие заглушки - появилась и потребность их снимать. И кто скажет уверенно, что это не 2 филиала одной конторы :)
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Эля от Январь 24, 2014, 10:05:59 am
У меня вопрос, вроде как собирались сделать перерасчет квартплаты тем жильцам, кто оплатил 15т.р., поскольку так решили на собрании, а что в таком случае изменилось? почему появились объявления, что должники должны сдать эти самые пресловутые 15т.р.?
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Александр от Январь 24, 2014, 01:12:39 pm
У меня вопрос, вроде как собирались сделать перерасчет квартплаты тем жильцам, кто оплатил 15т.р., поскольку так решили на собрании, а что в таком случае изменилось? почему появились объявления, что должники должны сдать эти самые пресловутые 15т.р.?

Все очень просто.
Есть решение первого собрания о сборе средств на достройку дома. Оно должно быть выполнено. И по сбору. и по работам.
Далее наступит очередь решения следующего собрания.
Именно это и отмечено в акте аудиторской проверки, проведенной согласно решению собрания.
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Эля от Январь 24, 2014, 02:45:54 pm
извините, я правильно понимаю, что потом они будут фигурировать в перерасчете за квартплату?
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Александр от Январь 24, 2014, 03:31:05 pm
извините, я правильно понимаю, что потом они будут фигурировать в перерасчете за квартплату?

Разумеется.
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: gpsolen от Январь 26, 2014, 05:22:11 pm
Объясните, пожалуйста. Мы не платили за лифты... сейчас оплатим... и что эту сумму учтут в квартплату? Зачем тогда платить... не проще вернуть деньги тем кто заплатил?
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Александр от Январь 26, 2014, 08:49:37 pm
Может иногда стоит почитать, что на форуме написано....например хотя бы на первой странице, сообщение №7, ведь дело не только в лифтах.
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Эля от Апрель 01, 2014, 04:13:52 pm
а перерасчет квартплаты когда будет? очень интересно.
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Сергей от Апрель 21, 2014, 10:34:36 am
а перерасчет квартплаты когда будет? очень интересно.

По решению первого общего собрания собственников помещений от 10 декабря 2009 года собственники должны были сдать 9,87 млн. руб. на достройку дома, на начало 2013 было собрано 7,545 млн., сбор долгов продолжается и по сей день.  Это решение никто не отменял и оно должно быть выполнено.
Из собранных 7,545 млн. руб. на достройку дома сейчас уже израсходовано 8,071797 млн. руб.,
т.е .  имеется перерасход за счёт средств на обслуживание дома.
 Таким образом возвращать просто нечего,  а надо продолжать  собирать средства  и вести работы по достройке  дома.
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Александр от Февраль 21, 2018, 04:38:57 am
А какие квартиры не внесли деньги на достройку?
Название: Re: Перерасчет квартплаты для тех, кто платил 5000-10000-15000
Отправлено: Александр от Март 03, 2018, 11:27:14 pm
Главное, что эти квартиры и не собираются платить... считают, что они самые умные... а все остальные, за чей счет дом достроен - это быдло... В этом перечне - квартиры 82, 430, 441, 500, 553... есть еще... Хороший у нас дом!