Автор Тема: перепланировка помещений  (Прочитано 45021 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Мамышев

  • phpBB Постоянный пользователь
  • *****
  • Сообщений: 94
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
    • http://www.natochina.com/
Re: перепланировка помещений
« Ответ #15 : Декабрь 12, 2008, 08:49:35 pm »
Санузел, кстати, совершенно ублюдочный. По крайней мере у меня - в трёшке слева пятой секции. Стояки - фановый и холодной воды - проходят почти по центру этого самого санузла. Поставить, простите за интимную подробность, толчок крайне затруднительно, не говоря уже о последующем пользовании им. Едва придя в квартиру первый раз (месяц назад) просёк это дело и тоже хотел совместить туалет с ванной, но, обнаружив капитальную стену, расстроился и принялся вертеть унитаз вокруг стояков.
« Последнее редактирование: Январь 01, 1970, 03:00:00 am от Guest »

Оффлайн дмитрий

  • phpBB Постоянный пользователь
  • *****
  • Сообщений: 78
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: перепланировка помещений
« Ответ #16 : Декабрь 14, 2008, 09:57:43 pm »
товарищи!!  хватит пугать перепланировкаим!!! понятно дело, когда речь идет о капитальных,несущих стенах!!! но когда речь о пеноблоках- какие тут проектные органы, инженерные изыскания!! да вас пошлют подальше.  есть понятие- перепланировка по проекту!  и есть понятие перепланировка по искизу !
так что сами смотрите- если переносите пеноблоки, то нечего пугаться страшными стотьями!! aplodismenti  aplodismenti
побольше читайте статей на эту тему!
« Последнее редактирование: Январь 01, 1970, 03:00:00 am от Guest »

Оффлайн nazmutdinovii

  • phpBB Эксперт
  • *****
  • Сообщений: 1175
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: перепланировка помещений
« Ответ #17 : Декабрь 16, 2008, 01:29:35 am »
Цитата: "дмитрий"
товарищи!!  хватит пугать перепланировкаим!!! понятно дело, когда речь идет о капитальных,несущих стенах!!! но когда речь о пеноблоках- какие тут проектные органы, инженерные изыскания!! да вас пошлют подальше.  есть понятие- перепланировка по проекту!  и есть понятие перепланировка по искизу !
так что сами смотрите- если переносите пеноблоки, то нечего пугаться страшными стотьями!! aplodismenti  aplodismenti
побольше читайте статей на эту тему!
Вообще то о капитальных стенах и шел разговор. перегородки в санузлах(по крайней мере во многих) вполне себе капитальные.
« Последнее редактирование: Январь 01, 1970, 03:00:00 am от Guest »
_____________________________
С уважением, Илья Назмутдинов
icq 100461292

Оффлайн Черри

  • phpBB Постоянный пользователь
  • *****
  • Сообщений: 97
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: перепланировка помещений
« Ответ #18 : Декабрь 17, 2008, 12:19:48 am »
Цитата: "дмитрий"
товарищи!!  хватит пугать перепланировкаим!!! понятно дело, когда речь идет о капитальных,несущих стенах!!! но когда речь о пеноблоках- какие тут проектные органы, инженерные изыскания!! да вас пошлют подальше.  есть понятие- перепланировка по проекту!  и есть понятие перепланировка по искизу !
так что сами смотрите- если переносите пеноблоки, то нечего пугаться страшными стотьями!! aplodismenti  aplodismenti
побольше читайте статей на эту тему!

Интересно, а что Вам скажет ПИБ при оформлении паспорта на квартиру! Если Вы окажетесь правы, я Вас поздравлю. Но и пеноблоки без согласований ни убирать, ни переносить нельзя!!!
« Последнее редактирование: Январь 01, 1970, 03:00:00 am от Guest »

Оффлайн Валентин

  • phpBB Новосел
  • *****
  • Сообщений: 39
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: перепланировка помещений
« Ответ #19 : Декабрь 19, 2008, 09:00:05 pm »
Цитата: "nazmutdinovii"
Вообще то о капитальных стенах и шел разговор.

Сегодня через окна первого этажа видел как рабочие в 8-ой секции долбили здоровую дыру в капитальной стене. Я не очень разбираюсь, какая стена капитальная, а какая нет, но там можно было наблюдать торчащую в дыре арматуру, поэтому полагаю что стена была капитальная.
« Последнее редактирование: Январь 01, 1970, 03:00:00 am от Guest »

Оффлайн дмитрий

  • phpBB Постоянный пользователь
  • *****
  • Сообщений: 78
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: перепланировка помещений
« Ответ #20 : Декабрь 30, 2008, 06:36:26 pm »
ваще-то замеры и план ПИБ уже сделал,мы за них заплатили и никто ходить перемерять не будет, другое дело если хитите скоро продавать квартиру или что делать ,  то да .
так что не так все страшно, но лучше еще поинтересуйтесь!!!!!!

Мы за лоджию вроде 100 рублей платили штраф, при продаже старой квартиры, т.к. сделали без проекта
« Последнее редактирование: Январь 01, 1970, 03:00:00 am от Guest »

Anita

  • Гость
Re: перепланировка помещений
« Ответ #21 : Февраль 03, 2009, 05:50:08 pm »
Вчера мне подруга рассказала что она отправила данные по своей перепланировке на анкету. Расчет стоимости на услуги архитектора пришли буквально на второй день. Удобно они все согласуют и все законно. Вот ссылка: http://georgij-davydov.narod.ru/opros_l ... rtira.html
« Последнее редактирование: Январь 01, 1970, 03:00:00 am от Guest »

ТатьянаН

  • Гость
Re: перепланировка помещений
« Ответ #22 : Февраль 10, 2009, 02:09:05 am »
Подскажите пожалуйста кто в однокомнатной кв., расположенной в центре площадки делал межкомнатные двери. Нестандартный дверной проем в комнату, расположен к тому же под углом, Мы хотели поставить двойную дверь 120 см, строители предлагают заложить его под полотно 90 см. Кто как решил этот вопрос?
« Последнее редактирование: Январь 01, 1970, 03:00:00 am от Guest »

Оффлайн zorg

  • phpBB Новосел
  • *****
  • Сообщений: 21
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: перепланировка помещений
« Ответ #23 : Февраль 13, 2009, 10:26:03 am »
Цитата: "ТатьянаН"
Подскажите пожалуйста кто в однокомнатной кв., расположенной в центре площадки делал межкомнатные двери. Нестандартный дверной проем в комнату, расположен к тому же под углом, Мы хотели поставить двойную дверь 120 см, строители предлагают заложить его под полотно 90 см. Кто как решил этот вопрос?

Мы тоже решили поставить двойную дверь 120 см (40+70-на полотна+10-на коробку). Строители в общем то уже делают такой проем!
« Последнее редактирование: Январь 01, 1970, 03:00:00 am от Guest »

Оффлайн дмитрий

  • phpBB Постоянный пользователь
  • *****
  • Сообщений: 78
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: перепланировка помещений
« Ответ #24 : Июль 09, 2009, 12:30:31 am »
Порядок получения разрешения на перепланировку
      Для получения разрешения на перепланировку квартиры требуется предоставить определенный перечень документов. Кроме основного набора – документа, подтверждающего право собственности на квартиру, технического паспорта, поэтажного плана и экспликации БТИ, доверенности от остальных собственников на проведение работ, эскиза или проекта перепланировки, сотрудники Жилищной инспекции вправе потребовать дополнительной документации. В проекте и эскизе указываются все те изменения, которые планирует выполнить собственник помещения в результате перепланировки.
     С точки зрения законодательства между эскизом и проектом есть существенная разница. Эскиз, как правило, составляется собственником квартиры самостоятельно. Для этого необходимо начертить от руки на поэтажном плане квартиры вариант запланированной перепланировки.
Разрешение на перепланировку по эскизу
На основании эскиза в Жилищной инспекции можно узаконить только простые варианты перепланировок, которые не затрагивают несущих конструкций здания, не приводят к увеличению нагрузки на перекрытия, а так же не сопровождаются прокладкой дополнительных сетей. Процедура согласования и получения разрешения на перепланировку квартиры по эскизу проходит довольно быстро и, в большинстве случаев, не вызывает никаких затруднений.

Разрешение на перепланировку по проекту
      Проект перепланировки является более сложным документом. Он составляется при получении разрешения на проведении сложных вариантов перепланировок. Сложной признается перепланировка, которая затрагивает несущие конструкции здания, увеличивает нагрузку на перекрытия. Так же получение разрешения на перепланировку требуется объединение квартир, как по вертикали, так и по горизонтали.
Правом составления проекта перепланировки обладают только организации, имеющие государственную лицензию на проведение соответствующих работ. В случае если дом типовой застройки, то согласовать проект возможно только при наличии разрешения на проведение перепланировки авторов-разработчиков. В проекте перепланировки указываются все необходимые расчеты, которые подтверждают возможность выполнения данного варианта перепланировки.

Получение собственно разрешения на перепланировку
      Как только все документы, необходимые для согласования перепланировки собраны владелец квартиры может обращаться в Жилищную инспекцию. Узаконить проект перепланировки намного сложнее, чем эскиз, иногда документы возвращаются собственнику квартиры на доработку. Период оформления документов и сроки выдачи разрешения на проведение перепланировки полностью зависят от сложности проекта. Приступать к ремонтным работам владелец квартиры имеет право только получения на руки разрешения на проведение ремонтных работ по перепланировке, в котором указываются время работ и срок их окончания.
Как только ремонт будет закончен, владелец квартиры должен пригласить комиссию из Жилищной инспекции, для проверки соответствия выполненных работ проекту или эскизу перепланировки. В случае если владелец квартиры не отступал от намеченного плана, то работники Жилищной инспекции выдадут Акт о завершении работ. После этого собственник помещения обращается в БТИ для внесения изменений в поэтажный план и экспликацию. Последним этапом согласования перепланировки является оформление нового свидетельства о праве собственности на квартиру.
« Последнее редактирование: Январь 01, 1970, 03:00:00 am от Guest »

Оффлайн reacnhappy

  • phpBB Новосел
  • *****
  • Сообщений: 6
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: перепланировка помещений
« Ответ #25 : Июль 30, 2012, 06:47:58 pm »
Да уж, лучше самому не ломать ничего :)
-----------------
http://recepti.ks.ua
« Последнее редактирование: Январь 01, 1970, 03:00:00 am от Guest »